Jako biuro będące w przeszłości osią firmy deweloperskiej posiadamy również praktyczną wiedzę biznesową oraz znajomość procesu deweloperskiego. Idąć z duchem czasu potrafimy zarządzać procesem inwestycyjnym wykorzystując model BIM. Oprócz architektów posiadamy własny zespół instalacji sanitarnych co usprawnia projektowanie. Dzięki tej współpracy minimalizujemy w projektach potrzeby energetyczne inwestycji w obliczu zmian klimatycznych, dbamy z zrównoważony rozwój. Mając grono współpracujących specjalistów wypracowujemy optymalne rozwiązania techniczne, biorąc pod uwagę aspekty ekonomiczne.
OPIS
Projektowanie architektoniczno stanowi trzon naszej działalności. Wyróżnia nas biegłość i efektywność w pozyskiwaniu dokumentów formalno-prawnych, w tym pozwoleń na budowę. Współpracujemy z urzędami, gestorami i instytucjami. Jako biuro architektoniczne, które przez dekady było osią firmy deweloperskiej, posiadamy praktyczną wiedzę biznesową oraz znajomość procesu deweloperskiego. Idąc z duchem czasu, potrafimy zarządzać procesem inwestycyjnym wykorzystując model BIM.
Architekci współpracują z wewnętrznym zespołem instalacji sanitarnych już od początkowej fazy przedsięwziecia. Dzięki temu optymalizujemy rozwiązania HVAC inwestycji w obliczu zmian klimatycznych. Modelujemy różne rozwiązania, uwzględniając uwagę koszty inwestycji oraz koszty eksploatacji. Dzięki współpracującym ekspertom i specjalistom wypracowujemy dla inwestora optymalne rozwiązania techniczne, biorąc pod uwagę aspekty ekonomiczne.
ZAKRES OFERTY
Naszą specjalizacją są projekty wielofunkcyjnych osiedli mieszkalnych, przestrzeni mixed-use i kompleksów biurowych.
ETAPY PROCESU | ETAPY PROJEKTOWE I NASZE USŁUGI | OPIS |
|---|---|---|
1. DUE DILIGENCE | Analizy gruntów Studia wykonalności i rentowności Opracowanie założeń inwestycji Przygotowanie studiów projektowo-przestrzennych Zmiana MPZP, wniosek o DWZ Audyty Uzyskiwanie zgód i pozwoleń umożliwiających rozpoczęcie inwestycji Ekspertyzy | W przypadku, gdy inwestor nabył nieruchomość i zakończył due diligence, realizujemy projekty kompleksowo – od koncepcji lub inwentaryzacji po projekt powykonawczy, jeśli jest taka potrzeba. Dla optymalizacji funkcjonalnej i realizacyjnej wprowadzamy etap koncepcji konstrukcyjnej lub wielobranżowej, wybierając rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne. Przygotowujemy projekt budowlany z niezbędnymi dokumentami i uzgodnieniami do uzyskania pozwolenia na budowę, monitorując proces w urzędach. Tworzymy bezkolizyjne projekty wykonawcze w 3D i BIM, zawierające detale, zestawienia oraz kosztorysy. Oferujemy także projekty wnętrz z wizualizacjami, zgodne z trendami, standardami inwestycji i wytycznymi konserwatorskimi. |
2. PROJEKTOWANIE | Inwentaryzacja Koncepcja architektoniczna Koncepcja architektoniczno-konserwatorska Koncepcja wielobranżowa Projektowanie architektoniczno-budowlane Projekt techniczny Projekt wykonawczy Projekt wnętrz Projekt powykonawczy | W przypadku kiedy inwestor nabył już nieruchomość i jest po etapie due diligence wykonujemy projekty kompleksowo od etapu koncepcji czy nawet inwentaryzacji, aż po projekt powykonawczy, jeśli jest taka potrzeba.Aby zaprojektować jak najbardziej optymalne budynki pod względem funkcjonalnym jak i realizacyjnym często wprowadzamy etap koncepcji konstrukcyjnej czy wielobranżowej, wówczas dokonujemy wyboru rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych. Opracowujemy projekt budowlany wraz z wszelkimi dokumentami i uzgodnieniami niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę, jednocześnie pilotując procedowane w urzędach zgody i decyzje. Nie pozostawiamy Inwestora samego sobie odpowiadając na postanowienia urzędów. Na czas opracowujemy projekt techniczny w celu rozpoczęcia budowy w planowanym przez Inwestora terminie. Nasze projekty wykonawcze są bezkolizyjne ze względu na projektowanie 3D czy opracowywanie ich w metodologii BIM, obfitują też w teczkę niezbędnych do realizacji detali i zestawień oraz kosztorysów. Z przyjemnością opracowujemy projekty wnętrz wraz z wizualizacjami, dostosowująć się do obowiązujących trendów, wytycznych co do standardu inwestycji czy też wytycznych konserwatorskich |
3. REALIZACJA | Nadzory autorskie Inwestorstwo zastępcze Nadzory techniczne i branżowe Optymalizacje | Po wykonaniu projektu towarzyszymy Inwestorowi podczas realizacji pełniąć nadzory autorskie , których głównym celem jest sprawdzanie zgodności realizacji obiektu z projektem oraz na prośbę inwestora opiniowanie materiałów zamiennym zaproponowanych przez wykonawcę i dopuszczonych przez Inspektora nadzoru. Jako studio posiadające wieloletnie doświadczenie realizacyjne możemy też prowadzić Inwestorstwo zastępcze pełniąc za Inwestora opiekę nad inwestycją od koncepcji po pozwolenie na użytkowanie czuwając nad przebiegiem prac i raportując o ich postępach. Jeżeli koszty realizacji projektu który posiada Inwestor przewyższają jego oczekiwania, jesteśmy w stanie przygotować projekt optymalizacyjny, wykorzystując nasze wieloletnie doświadczenie. |
4. ZAKOŃCZENIE PROCESU | Kompletowanie dokumentacji do odbiorów Certyfikacje Wsparcie podczas eksploatacji | Na życzenie inwestora we współpracy z Kierownikiem budowy możemy przygotować projekt powykonawczy z naniesieniem wszelkich nieistotnych zmian powstałych i zatwierdzonych podczas realizacji. Posiadamy też doświadczenie w przygotowaniu dokumentacji do odbiorów w zakresie p.poż. Wspieramy w uzyskaniu różnego rodzaju certyfikatów w tym. LEED. Na prośbę inwestora pomagamy rozwiązać problemy eksploatacyjne , jeśli takie się pojawią. |
SEKTORY
Projektujemy nowoczesne budynki mieszkalne i kompleksy wielofunkcyjne, łącząc estetykę z komfortem życia, harmonijnie wpisując je w założenia urbanistyczne.
Dowiedz się więcejTworzymy enklawy regeneracji, gdzie materiały, światło i przestrzeń prowadzą dialog z naturalnym otoczeniem. Nasze obiekty hotelowe i spa to nie tylko wyjątkowe przystanie, ale przestrzenie doświadczeń, w których lokalna tożsamość miejsca przenika się z dbałością o komfort gościa.
Dowiedz się więcejRealizujemy kompleksowe projekty dla sektora przemysłowego - hale produkcyjne - z naciskiem na efektywność, ergonomię i zgodność z przepisami oraz ESG. Modernizujemy istniejące obiekty przemysłowe zmniejszając koszty ich esploatacji.
Dowiedz się więcejProjektujemy struktury miejskie, które odpowiadają na realne wyzwania demograficzne i środowiskowe. Nasze koncepcje opierają się na modelu 15-minutowych miast, gdzie codzienne potrzeby mieszkańców są zaspokajane w zasięgu pieszego spaceru. Łączymy praktyczną infrastrukturę z elastycznymi przestrzeniami publicznymi, tworząc tkankę miejską, która może adaptować się do zmieniających się warunków bez utraty lokalnej tożsamości.
Dowiedz się więcejZainteresowała cię nasza oferta?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania
POWIĄZANE PROJEKTY
Browary Wrocławskie
Powierzchnia terenu
3,9 ha
Powierzchnia całkowita
99 017 m²
Powierzchnia użytkowa PUM
48 546 m²
Liczba lokali mieszkaniowych i usługowych
831
Liczba kondygnacji naziemnych
III-XVIII
Olimpia Port
Powierzchnia terenu zagospodarowanego w ramach MPZP
35 ha
Powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową
20,84 ha
Powierzchnia całkowita
273 500 m²
Powierzchnia użytkowa PUM
169 800 m²
Liczba lokali mieszkaniowych i usługowych
2976
LIczba kondygnacji naziemnych
IV-VI
City Forum
Powierzchnia terenu
0,87 ha
Powierzchnia całkowita
37 582 m²
Powierzchnia jednego piętra City 1
1 840 m²
powierzchnia jednego piętra City 2
2 300 m²
powierzchnia biurowa do wynajmu GLA
24 516 m²
Projektowanie architektoniczne i budowlane
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Treść formularza zostanie dostarczona do działu zajmującego się wybraną usługą.
Katarzyna Pryszczewska
Kierownik działu projektowego
biuro@srdkstudio.com
Katarzyna Kubicz
Kierownik d/s kontraktacji i rozliczeń
biuro@srdkstudio.com
Opis merytoryczny
Kompleksowe podejście SRDK Studio do projektowania architektonicznego i budowlanego
SRDK Studio to doświadczona pracownia architektoniczna, która od blisko 40 lat specjalizuje się w projektowaniu architektonicznym i budowlanym. Nasze kompleksowe podejście obejmuje wszystkie aspekty branżowe, od koncepcji po realizację, z uwzględnieniem aktualnych przepisów budowlanych i wymagań technicznych.
Dzięki uprawnieniom budowlanym w specjalności projektowej i inżynieryjnej nasz zespół podejmuje nawet najbardziej wymagające projekty budowlane. Często spotykamy się z sytuacjami, w których projekt wymaga modyfikacji Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Dzięki naszemu doświadczeniu skutecznie realizujemy tego typu zadania, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami i optymalizując proces inwestycyjny.
Specjalizacja w projektowaniu i zarządzaniu inwestycjami
Nasze projekty architektoniczne wyróżniają się połączeniem estetyki i funkcjonalności, a także zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zajmujemy się projektowaniem sieci instalacji oraz kompleksowym zarządzaniem projektami budowlanymi. Realizujemy także nadzór nad robotami budowlanymi, zapewniając pełne wsparcie inwestycyjne na każdym etapie.
Dzięki znajomości warunków technicznych oraz prawa budowlanego gwarantujemy najwyższą jakość realizowanych inwestycji. Nasze doświadczenie i kompetencje w zakresie projektowania architektonicznego oraz inżynieryjnego pozwalają na skuteczne kierowanie robotami budowlanymi w różnych specjalnościach.
Innowacyjne podejście i integracja branż
Podejście SRDK opiera się na integracji elementów inżynierii, architektury i zarządzania, co umożliwia efektywne realizowanie złożonych projektów budowlanych. Dzięki temu nasze projekty spełniają wysokie standardy jakości, bezpieczeństwa oraz funkcjonalności, przy jednoczesnym zachowaniu terminowości i optymalizacji kosztów.
Jeśli szukasz partnera, który łączy wieloletnie doświadczenie z nowoczesnym podejściem do projektowania i zarządzania inwestycjami, SRDK Studio to najlepszy wybór.